استفسار عاجلا لايضاح انواع ترييحات المباني و سبل علاجها

[ابن مكة البار]

اشتريت فيلا . و عمر هذه الفيلا سنتين أو ثلاث و ظهر بجدرانه بعض التشققات معظمها في البوية و بعضها بنفس الحائط مما أثر على الجبس فهل هذا خطير . أفيدوني عاجلا مأجورين

 

[عبد القدوس الجزائري]

السلام عليكم

أنصحك اخي أن تدرج موضوع الإستفسار في قسم الهندسة المدنية، فقد تجد هناك تفاعلا أكثر أما هذا القسم فيعنى عموما بالمواضيع العامة.

بما أنك اشتريت الفيلا و لم تقم انت ببنائها.
هل عندك الملف التقنيي، هل قام صاحبها بتكليف مكتب للمتابعة أثناء البناء.

حسب رأي من الأفضل أن تذهب لإستشاري الهندسة المدنية لأنها تتطلب فحوصات لعناصر الهيكل الخرساني قبل الإفتاء في التشققات.

بعد التأكد من سلامة الهيكل تأتي عملية ترميم التشققات التي لن تكون صعبة إن شاء الله، و من الأفضل أن تقوم بإدراج صور عن هذه التشققات لتسهيل عملية التوجيه و الإيضاح وسيقوم الإخوة هناك بالواجب،

بالتوفــــــــــــــــق
​

 

[ابن مكة البار]

جزاكم الله خيراً

 

[م مثنى العزاوي]

اشتريت فيلا . و عمر هذه الفيلا سنتين أو ثلاث و ظهر بجدرانه بعض التشققات معظمها في البوية و بعضها بنفس الحائط مما أثر على الجبس فهل هذا خطير . أفيدوني عاجلا مأجورين

السلام عليكم...
اولا, مبارك عليك ما اشتريت وبالتوفيق.
ثانياً, يبدو من توصيفك ان المسألة بسيطة, ولا تستوجب اي اجراءات ثانية, فقط قم بوضع هذه الشقوق البسيطة في جدول متابعة شهرية, يعني قم بفحصها كل شهر, ودقق اذا كان عرض الشق او طوله قد ازداد. عدا هذا لا تفعل شيء.
ثالثاً, المشاكل الخطيرة في الابنية وخاصة الفلل, تكون مسبوقة بتشوهات كبيرة, سواء بالجدران او بالسقوف, وحتى الزجاج ممكن ان يتكسر نتيجة لهذه التشوهات. لذلك اخي الكريم, فقط تابع بشكل غير وسواسي هذه الشقوق وان شاء الله (ماكو شي) كما نقول بالعراقي.
تقبل تحياتي

 

[ابن مكة البار]

شكراً جزيلاً أخي مثنى على هذا التفاعل ، و أسأل الله جل و علا أن يبارك لنا و لكم في رزقنا إنه على ذلك قدير و بالإجابة جدير .