لاحد يطنشني بلييييز

صعبه منال

عضو جديد
إنضم
26 فبراير 2012
المشاركات
36
مجموع الإعجابات
1
النقاط
0
اثناء قيام الفنيين بانجاز العمل حدث انقطاع للتيار الكهربائي في موقع تفيذ المشروع لمدة يومين عل ذلك حدوث تاااخير في العمل ......
بصفتك مدير المشروع وتتمتع بصفات القيادة مااهي الحلول المقترحة من قبلك لمواجهة الموقف السابق وتلافي الخسائر المترتبة على هذا التاخير وتعويض هذا الوقت الضائع باقل خسار ه ممكنة اخذا في الاعتبار مايلي :
-من يتحمل مسؤؤلية هذا التاخير
-وجود شرط جزائي خصم 6%عن كل يوم تاخير كماهو متفق علية في العقد
-حجم العمل المتاخر والوقت الضائع
-حجم التكاليف المترتبة على هذا التاخير
 

mos

عضو جديد
إنضم
16 نوفمبر 2005
المشاركات
581
مجموع الإعجابات
25
النقاط
0
كان يمكن إستئجار مولد

تعويض التأخير يكون بضغط البرنامج الزمنى وأقل التكاليف تكون باسلوب العمل على التوازى لعدد من الأنشطة مع التركيز بالأشراف والمتابعة لتعاظم إحتمالية المخاطر.

مع الشكر
 
التعديل الأخير:

king of rap

عضو جديد
إنضم
4 يوليو 2006
المشاركات
359
مجموع الإعجابات
38
النقاط
0
أولا انقطاع التيار الكهربائي ليس مبررا لتوقف العمل ، حيث يمكن استخدام مولد كهربائي أو أكثر لاستمرار العمل بالمشروع ، وطالما أن العمل توقف وحدث التأخير فيمكن تعويض التأخير بزيادة العمالة أو تشغيل العمال وقت اضافي بعد ساعات العمل الرسمية ، ويمكن تحديد بعض الأنشطة التي من الممكن أن تتم بالتوازي مع بعض لتقليل الوقت اللازم لانجازها على التوالي
 

king of rap

عضو جديد
إنضم
4 يوليو 2006
المشاركات
359
مجموع الإعجابات
38
النقاط
0
لم تحددي من المسؤل عن توفير التيار الكهربائي بموقع المشروع ، وهل انقطاع التيار الكهربائي كان بسبب قيام هؤلاء الفنيين بانجاز بعض الأعمال ، وهل هؤلاء الفنيين من طرف المالك أم المقاول ، وأنت تسألي بصفتك المقاول أم استشاري المشروع
الشرط الجزائي مبالغ فيه جدا وغير مقبول اطلاقا
الشرط الجزائي لا يزيد اجمالا عن 10% من قيمة المشروع
تأخير يومين ليس مدة كبيرة ويمكن تداركه وتعويضه بسهولة
 

صعبه منال

عضو جديد
إنضم
26 فبراير 2012
المشاركات
36
مجموع الإعجابات
1
النقاط
0
السنياريو السوال ....
تم توقيع عقد لمشروع مع البنك العربي بقيمة 250,000 ريال مقابل ترقية وتطوير أنظمة التخزين والنسخ الاحتياطي الخاصة بالبنك ، فالبنك بحاجة لتطوير نظام النسخ الاحتياطي لكل من قواعد البيانات ، البريد الالكتروني ، نظام مشاركة الملفاتFileserver) ) ، وكنتيجة لدراسة هذا المشروع تبين مايلي :


r مدة المشروع شهرين حيث يبدأ بتاريخ 12/ 7 / 2011 وسينتهي بتاريخ 12/9 /2011 بما يعادل 50 يوم عمل
r لدى البنك 60 خادم مقسمة كالتالي : 12 بريد الكتروني ، 26 قواعد بيانات ، 22 مشاركة الملفات
r بحاجة لفريق عمل يتكون من ( 7 ) موظفين هم كالتالي : 3 فنيين تركيب (installation) ، 2 فنيين تشغيل(configuration) ، 2 مهندسين
r أجور الموظفين بالساعة كالتالي : أجر الفني 20 ريال للساعة ، أجر المهندس 35 ريال للساعة
r بحاجة لشراء رخصة استخدام لمدة سنة لكل برنامج سيستخدم للنسخ والتخزين الاحتياطي وهي كالتالي :
( Windows agent for Microsoft SQL server) المستخدم لقواعد البيانات
( ( Windows agent for Microsoft Exchangeالمستخدم للبريد الالكتروني
( ( Agent for open files on windows المستخدم لنظام مشاركة الملفات
r العقد يشمل خدمات الدعم الفني وضمان المنتج لمدة سنة بقيمة 20000 ريال
شرط جزائي خصم 6% عن كل يوم تأخير


 

المهندس ميلاد

عضو جديد
إنضم
8 أكتوبر 2004
المشاركات
84
مجموع الإعجابات
1
النقاط
0
يبدو أن البنك هو المزود بالكهرباء, لأن المشروع تقني بخدمات السيرفر, فالموقع موجود وجاهز والكهرباء جزء منه, في ظني أن البنك هو المتحمل لتأخير اليومين.

** ملاحظة: هناك شح بالمعلومات عن علاقة البنك بالمقاول وما الخدمات الواجب توفيرها من قبل البنك.
 
إنضم
3 مارس 2010
المشاركات
1,052
مجموع الإعجابات
151
النقاط
63
دايما نسمع عن تأخير بسبب التوريدات والمواد وخاصة الغير متوفرة بالسوق المحلي . ولكن انقطاع التيار الكهربائي في مشروع تطوير برامج هذا سبب غريب وغير منطقي وغير مقبول للتأخير .. ولكن يجب الرجوع لبنود العقد من الذي يجب عليه توفير الكهرباء الدائمة أو الموقتة فترة العمل بالمشروع ؟ هل المالك(البنك العربي) أم هي مسؤلية المقاول ؟
 
التعديل الأخير:

eng_gallou

عضو جديد
إنضم
27 أكتوبر 2005
المشاركات
24
مجموع الإعجابات
0
النقاط
0
العقد شريعة المتعاقدين

بسم الله الرحمن الرحيم
لدى عدة نقاط

1- مستندات العقد
- العقد نفسه.
- مقدمة ان وجدت.
- ملحق تعريفات المالك المقاول المهندس،،،،،،( المواصفات والشروط العامة)
- جدول الكميات وفئات الاسعار

اهم شيئ ( ملحق التعريفات ) ان لم يكن موجود بالتالى يكزن مدكور بالعقد انه طبقاً لشروط ومواصفات المملكة وبالتالى طبقاً طبقا للفيدك

-2- انقطاع الكهرباء عن الموقع يكون تحت مسمى قوة قاهرة (خارجة عن ارادة الطرف الاول المالك) فى هده الحالة لايوجد تعويض للمقاول ولكن يتم اضافة هده الايام الى الجدول الزمنى للمشروع ،،،،
ولكن ادا كانت تحت مسمى ظروف عادية فأنة يحق للمقاول طلب تعويض عن هدا العطل بالاضافة الى اضافة هده الايام الى الجدول الزمنى للمشروع ،، وتكون المطالبة عبارة عن تعويض عن ساعات العمل الرسمية بدون ساعات اضافية لكل طاقم العمل بالمشروع .
-3- بند غرامة التأخير
طبقاًللعقود (الفيدك )المعترف بها عالمياً ( غرامة التأخير 1% عن كل يوم تأخير وبحد أقصى 10%)
-4- مصادر الكهرباء مسئولية المالك لان هده المواقع لها طبيعة خاصة تتعلق بالامن والسلامة ولدلك يكون هو المسؤل عن تأمين مصدر الكهرباء

ولكن هل تم تسجيل دلك وقت حدوث من خلال الاستشارى ام لا

 
أعلى