اريد شرح انواع العقود باللغة العربية ضرورى لو سمحتم

essw

عضو جديد
إنضم
8 ديسمبر 2011
المشاركات
56
مجموع الإعجابات
1
النقاط
0
اريد شرح انواع العقود باللغة العربية ضرورى لو سمحتم
 

مواضيع مماثلة

ashrafta

عضو جديد
إنضم
10 نوفمبر 2012
المشاركات
38
مجموع الإعجابات
6
النقاط
0
شرح أنواع العقود التالية:
ا- عقد تسليم المفتاح .
ب- عقد الفئات والكميات .
ج- عقد الفئات بدون كميات .
د- عقود التكلفة .
ه- عقد إعادة الكيل .
إجابة السؤال الثالث:
أ- عقد تسليم المفتاح حيث تكون الدائرة قد اتفقت مع المقاول على كل شيء من تصميم معماري وإنشائي وتنفيذ ومدة تنفيذ وما عليها فقط سوى استلام مفاتيح المنشأة وطبعا كل ذلك بموافقة مسبقة من الدائرة , معناها أنه إذا أراد أن يعين استشاري التصميم فعليه أن يأخذ موافقة مسبقة عليه مثله مثل أي مادة يتم اعتمادها من الدائرة وتقدم الدفعات بشكل نسب مئوية من الإنجاز مبنية على جدول أسعار وكميات يقدم من المقاول Break Down وتتم الموافقة عليه من قبل صاحب العمل .
ب- عقد الفئات والكميات وفيه تقوم الدائرة بوضع كميات المشروع واسعار الفئات ويكون المقاول ملزما بهذه الكميات والأسعار وهذا النوع من العقود هو السائد ولا يتم فيه إعادة الكيل لتحديد الكمية فقد تزيد الكمية أو تنقص وهذا ليس له تأثير على قيمة العقد ولا على مدة تنفيذ الأعمال .
ج- عقد الفئات بدون كميات وهنا يتم تحديد الأسعار فقط أما الكميات فيعاد حسابها بدفتر حصر ويتم اعتماده من قبل الاستشاري وتقديمه للدائرة مع كل دفعة من الدفعات المقدمة من المقاول .وهذا النوع من العقود هو المستخدم في أعمال الصيانة للمنشآت التابعة لدائرة الأشغال د- عقود التكلفة Cost Plus Contract يتم تقديم فواتير للأعمال أولا بأول ويتم الصرف مع تحديد نسبة الربح للمقاول .
هـ عقد إعادة الكيل وهذا النوع من العقود نادر الاستخدام اليوم لأنه يحتاج لوقت وتدقيق ولا يتناسب مع النهضة العمرانية السريعة في البلاد وطبعا يقدم المقاول أسعاره على أساس كميات إرشادية فقط معدة من الدائرة وعلى المقاول تقديم دفتر حصر للكميات الفعلية التي تم تنفيذها والتي على أساسها تصرف له الدفعات .
 

nofal

عضو معروف
إنضم
12 مايو 2005
المشاركات
2,302
مجموع الإعجابات
100
النقاط
63
جزاكم الله خيرا .
 
أعلى