لدي شركتنا عقد تشطيبات داخلية لمجمع تجاري بنظام العقد المقطوع- احد بنود الأعمال بند البلاط tiling - في كراسة المواصفات البلاط قسم واحد للحوائط والأرضيات - أما في جداول الكميات والأسعار بند البلاط عبارة عن مجموعة من البنود تخص تشطيبات أماكن مختلفة بالمجمع كالحمامات وحوائط الممرات وأرضيات المجمع وهنا المشكلة - في الموقع تم الإنتهاء من توريد وتركيب حوائط وأرضيات الحمامات وتوريد بلاط حوائط الممرات وجاري التركيب - أما أرضيات المجمع فالتوريد علي المالك وعقدنا تركيب فقط قام المالك بتوريد بلاط ( قياس 60*60 و 30*60 سم ) وهويخالف قياسات وأشكال الموجود بالمخططات التعاقدية حيث الموجود بالمخططات التعاقدية بلاط ( 80*80 و 40*80 سم ) بخلاف أن هناك تشكيلات دائرية بالمخططات التعاقدية تحتاج للقص بالليزر أو الووتر جت بكميات كبيرة لم يقوم المالك بتوريدها - علما بأن منطوق البند في جداول التسعير هو تركيب فقط حسب القياسات والأشكال الموجودة بالمخططات التعاقدية . طالبنا المالك بفروق أسعار لتعديل القياسات وأن يتحمل تكاليف قص الليزر أو الووتر جت للبلاط المورد منه فرفض ويطالب الإستشاري حاليا بسحب بند بلاط أرضيات المجمع من شركتنا وهو يمثل حوالي 50% من إجمالي بند البلاط للمشروع - أرجو التكرم بإفادتنا عن الأسئلة التاليه ولكم الشكر وهي :
1- هل يحق للمالك سحب البند بعد أن إنتهينا من الحمامات وجاري العمل في حوائط الممرات وبند أرضيات المجمع لم يبدأ بعد ؟ وما هي حقوقنا في حالة السحب ؟
2- التعديلات تعدت نسبة ال 25% التعاقدية بنفس اسعار العقد - أليس من حقنا كمقاول المطالبة بأسعار جديدة حسب نص العقد ؟
3- في حالتنا هل بند البلاط وحدة واحدة حسب كراسة المواصفات وبالتالي لا يحق للمالك سحب بند أرضيات المجمع فقط بعد أن أنجزنا جزء كبير من أعمال البند بشكل عام في عدة أماكن بالمشروع ؟
نرجو تكرمكم بالمساعدة مع جزيل الشكر
1- هل يحق للمالك سحب البند بعد أن إنتهينا من الحمامات وجاري العمل في حوائط الممرات وبند أرضيات المجمع لم يبدأ بعد ؟ وما هي حقوقنا في حالة السحب ؟
2- التعديلات تعدت نسبة ال 25% التعاقدية بنفس اسعار العقد - أليس من حقنا كمقاول المطالبة بأسعار جديدة حسب نص العقد ؟
3- في حالتنا هل بند البلاط وحدة واحدة حسب كراسة المواصفات وبالتالي لا يحق للمالك سحب بند أرضيات المجمع فقط بعد أن أنجزنا جزء كبير من أعمال البند بشكل عام في عدة أماكن بالمشروع ؟
نرجو تكرمكم بالمساعدة مع جزيل الشكر