مطلوب دراسة جدوى لتكلفة انشاء مبنى سكني مكون من 5 طوابق و كراج سيارات سفلي

osama02

عضو جديد
إنضم
31 أغسطس 2013
المشاركات
1
مجموع الإعجابات
0
النقاط
0
في البداية أود أن اعبر عن صادق شكري وامتناني للقائمين على هذا المنتدى والمشاركين فيه وأدعو الله عز وجل أن يوفقهم إلى ما يحبه ويرضاه

أرغب أنا و اخواني ان نقوم بمشروع سكني و هو عبارة عمارة مكونة من 5 طوابق ( ارضي و اربعة طوابق متكررة كل طابق يتكون م4 شقق مساحة كل منها 130م2) و ما هي مساحة الارض اللازمة للبناء مع الخدمات مع العلم ان كراج السيارات أسفل العمارة ليس بجانبها
و شكرا مسبقا لكل من يشاركنا و جعلها الله في ميزان حسناته
 

طلعت محمد علي

إستشاري الهندسة المدنية
إستشاري
إنضم
2 مارس 2007
المشاركات
1,759
مجموع الإعجابات
1,236
النقاط
113
في البداية أود أن اعبر عن صادق شكري وامتناني للقائمين على هذا المنتدى والمشاركين فيه وأدعو الله عز وجل أن يوفقهم إلى ما يحبه ويرضاه

أرغب أنا و اخواني ان نقوم بمشروع سكني و هو عبارة عمارة مكونة من 5 طوابق ( ارضي و اربعة طوابق متكررة كل طابق يتكون م4 شقق مساحة كل منها 130م2) و ما هي مساحة الارض اللازمة للبناء مع الخدمات مع العلم ان كراج السيارات أسفل العمارة ليس بجانبها
و شكرا مسبقا لكل من يشاركنا و جعلها الله في ميزان حسناته

السلام عليكم
السؤال عام
حيث لم تحدد حضرتك الدوله ولا المحافظة ولا الموقع .
وبناء على ما سبق تتحدد التكاليف اما بشكل عام
اذا كان الموقع داخل القاهرة فالتكاليف فى المتوسط ستكون كالتالى :-
تكاليف المبانى نصف تشطيب
المساحة الكليه = 520 *6 =3120 م2
تكاليف المتر المسطح = 550 جنية
التكلفة = 3120 *550 = 171600
تكلفة الاساسات تقريبا تكلفة دور = 280 الف
اجمالى التكاليف = 1716+280 =1996 الف اى تقريبا 2 مليون وهذا الرقم يشمل الاشراف وكافة المصاريف
اما سعر الارض فيختلف من مكان الى اخر على حسب الموقع وهناك تفاوت كبير جدا
المساحة المطلوبه : اذا كان الموقع داخل حى فالمساحة 520 م2
اما اذا كان الموقع داخل احدى المدن الجديدة فيضاف الى تلك المساحة 30 % تقريبا حيث ان المبانى سوف تكون على 60 % للارضى واضافة 10 % فى الادوار العليا ( 70 % )
تحياتى وتمنياتى لكم بالتوفيق .

 
أعلى