ماهو المطلوب للعمل في مجال التسعير

eng_rehab

عضو جديد
إنضم
14 مايو 2005
المشاركات
214
مجموع الإعجابات
4
النقاط
0
اسعد الله مساؤكم بكل خير
مالمطلوب دراسته وفهمه من برامج وشروحات للعمل في مجال التسعير؟؟؟؟ لانه معروض علينا عمل في شركة مقاولات كبيره بجده
في مجال التسعير على برنامج خاص بالشركه ..ليس لدي اي سابق خبره في هذا المجال ووضحت لهم ذلك ولكنهم قالولي انه سيتم تدريبنا على البرنامج الجديد !!

ولاتحرمونا من نصايحكم في هذا الموضوع .........
واتمنى لو نموذج تسعير اقدر اقرؤه لاستوعب الموضوع ..........
وجزاكم الله خيرا
 
إنضم
18 فبراير 2009
المشاركات
1,873
مجموع الإعجابات
377
النقاط
83
الاخت الكربمة السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

المطلوب أمرين إثنين أولهما المعرفة بالتنفيذ و ثانيهما معرفة أسعار الموارد في السوق فهما الأساس لأي عملية تسعير ناجحة و مهما كان البرنامج الذي سوف تعملين عليه .
الخبرة العملية تعطيك المعرفة بمتطلبات العمل من موارد و معرفة أسعار الموارد بالسوق تتيح لك التسعير بالشكل الصحيح

و السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
 

ميدوفرج

عضو جديد
إنضم
4 أكتوبر 2007
المشاركات
6
مجموع الإعجابات
0
النقاط
0
أنا ممكن أدلك على الطريق السليم

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته
اختى الكريمة .. أفضل طريقة لمعرفة طريقة تسعير البنود وعمل breakdown لأى بند فى المقاولات بخلاف طبعا خبرات الموقع هو الموسوعة الهندسية للدكتور م/ البقرى فعلا مفيدة جدا ولو حضرتك عملتى عليها بحث على النت هتقدرى تحمليها بسهولة لان انا اشتريتها من مصر وهى عبارة عن جزئين بس فعلا فادتنى جدا فى التسعير للمناقصات وخصوصا انه مش بس بيعمل breakdown للبنود لا دا كمان بيشرح معدلات العمالة و كميات الأعمال المنجزة خلال فترة معينة و بحجم عمالة معين ول>لك فهى مجموعة قيمة جدا.

ارجو ان تكون اضافتى بها الفائدة للجميع
والسلام عليكم ورحمة الله و بركاته
 

salahothman

عضو جديد
إنضم
22 يناير 2009
المشاركات
41
مجموع الإعجابات
3
النقاط
0
المجال يحتاج خبرة بالتنفيذ والتسعير يخضع لعوامل كثيرة ينبغي الحصول عليها حال القيام بأعمال التسعير وتشمل الأسعار الخاصة بالمواد المستخدمة مباشرة كالحديد والأسمنت وغير المباشرة مثل اسعار الشدات ومعدلات اسعار العمالة المختلفة ويتطلب الأمر أيضا دراسة مواقع العمل حيث تتطلب بعض الأماكن نقل مكلف كما قد تحتاج مناطق أخري لتكاليف نزح مياه للأساسات نظرا لارتفاع منسوب المياه الجوفية ولاتنسي دراسة مستندات العقد لاعتبار بنوده واشتراطاته وقد يتطلب استخدام مواد وأصناف معينة أو معدات من بلاد معينة وقد تكون هناك بنود محملة علي بنود أخري وهل العقد بسعر الوحدة او المقطوعية يجب التأني ويفضل التدرب أولا مع مهندس له خبرة في هذا المجال
 

mohy_y2003

مشرف سابق وإستشاري الهندسة المدنية
إستشاري
إنضم
11 يونيو 2007
المشاركات
9,639
مجموع الإعجابات
1,010
النقاط
0
اسعد الله مساؤكم بكل خير
مالمطلوب دراسته وفهمه من برامج وشروحات للعمل في مجال التسعير؟؟؟؟ لانه معروض علينا عمل في شركة مقاولات كبيره بجده
في مجال التسعير على برنامج خاص بالشركه ..ليس لدي اي سابق خبره في هذا المجال ووضحت لهم ذلك ولكنهم قالولي انه سيتم تدريبنا على البرنامج الجديد !!
ولاتحرمونا من نصايحكم في هذا الموضوع .........
واتمنى لو نموذج تسعير اقدر اقرؤه لاستوعب الموضوع ..........
وجزاكم الله خيرا

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الاخت الفاضله / بالنسبة للبرنامج فطالما ان الشركه ستقوم بتدريبكم علي البرنامج المعتمد لها فهذا امر جيد - فلا تشغلي بالك ببرامج اخري - هذا من ناحية البرنامج لانهم سيقومون بتدريبكم عليه

اما عملية التسعير في حد ذاتها فهي موضوع كبير جداً فلكي تقومي بالتسعير يجب تقسيم البند الي مكوناته الاساسيه من مواد خام وعماله ومعدلات انتاج من تكلفه مباشرة واخري غير مباشرة لدراسة وحساب التكلفه الخاصه بالبند ثم بعد ذلك يتم اضافة هامش الربح للشركه لكي نحصل علي السعر النهائي للبند

يعني علي سبيل المثال بند خرسانه مسلحه للاسقف لكي يتم تسعيره فيجب قراءة البند في المقايسه والمواصفات الفنيه وبعد ذلك تحليل السعر كتكلفه مباشرة

- يتم حساب كمية الخرسانه كمكعبات - ودراسة تكلفة سعر توريد المتر بالمواصفات المطلوبه

- ثم حساب وزن الحديد في المتر بالكيلو جرام - بعمل تفريد للحديد لكل الرسومات التنفيذيه المعتمده لهذا البند وحساب اجمالي الاوزان وقسمتها علي مكعب الخرسانه - نحصل علي الوزن لكل متر

- ثم بعد ذلك يتم حساب العماله اللازمه للصب ومعدلات انتاجهم وحساب التكلفه اللازمه للمتر المكعب عن طريق حساب اجور العمال في عدد ساعات الصب للبند وقسمة الناتج علي مكعب الامتار للبند - نحصل علي تكلفة العماله لكل متر

- ثم حساب تكلفة اعمال النجارة كمصنعيات بنفس طريقة الصب مع استخدام معدلات واجور عمال النجاره
- ثم حساب تكلفة عمالة تجهيز و تركيب الحديد وحسابها بالنسبة للمتر كما سبق -بضرب اجور العمال في المدة اللازمه وقسمة الناتج علي مكعب الامتار
- ثم بعد ذلك تكلفة المعالجه والخامات المستخدمه فيها من مياه وخيش للمحافظه علي ترطيب الخرسانه
وطبعا لا ننسي الشده اللازمه للاسقف وتكلفتها لكل سقف كاجمالي وحساب التكلفه علي المتر المكعب

وهكذا اي تكلفه جزئيه مشتركه في البند بصورة مباشره وهي ما تسمي بالتكلفه المباشرة للبند وتجميعها واجماليه يصبح هو التكلفه المباشرة للبند

وبعد ذلك نتطرق للتكلفه الغير مباشره للبند وهي مثلاً وجود طاقم اشراف يقوم بالاشراف علي اجمالي بنود المشروع فيتم حساب نصيب البند من هذه التكلفه حسب البرنامج الزمني النهائي - او معدات معينه تعمل في المشروع لودر مثلاً لتسوية الطرق او نقل او ونش برجي يتم تحميله علي جميع البنود ..........وهكذا

ثم بعد ذلك يتم تجميع التكلفه المباشرة والغير مباشره لكل البنود - وتصبح هي التكلفه الفعليه وهذه غالباً تتساوي فيها جميع الشركات في حالة دقة الحسابات

ثم تاتي مرحلة تقدير هامش الربح وهذا يختلف من شركة لاخري للوصول الي اجمالي السعر الذي ستتقدم به الشركه للعطاء

واعتقد ان معدلات الاداء لها قاعدة بيانات في الشركات الكبيره ويمكنك الاستعانه بها او اللجؤ اليها في تحديد بعض الجزئيات

والله اعلي واعلم

م محيي الدين محمــــــــــــــد
 

مصعب الممصعب

عضو معروف
إنضم
5 يونيو 2008
المشاركات
4,357
مجموع الإعجابات
297
النقاط
83
هناك ملف اكسل لكل بند وهناك نماذج الزياره الميدانيه يعمل بها في الدول الاوربيه فهل توجد مثلها في الشركات؟
 

eng_rehab

عضو جديد
إنضم
14 مايو 2005
المشاركات
214
مجموع الإعجابات
4
النقاط
0
جزاكم الله خيرااااااااااا
وبارك الله فيكم جميعا
اشكركم جزيلا على الرد والاهتمام
زادكم الله من علمه وفضله



واتمنى لو نموذج تسعير اقدر اقرؤه لاستوعب الموضوع ..........
 

lacasa

عضو جديد
إنضم
13 سبتمبر 2009
المشاركات
3
مجموع الإعجابات
0
النقاط
0
معرفة تامة باسعار اليوم وخبرة في العمل
 

mohamadfaiad

عضو جديد
إنضم
15 نوفمبر 2009
المشاركات
81
مجموع الإعجابات
10
النقاط
0
انا اعمل في مجال التسعير لكن في الامارات والتفصيل الموجود من اجتهادي الشخصي ولكن الاسعار هي للامارات ولا اعرف ان كان هناك فرق بالاسعار عن السعودية لكن بشكل عام ستجدون تفصيل لكل بند وكيف تمت حسابته مع ملاحظات مهمة يجب الانتباه لها وهي مكتوبة بخط اليد
واي استفسار عن هذا الموضوع ساحاول المساعدة فيه قدر الامكان

http://www.mediafire.com/?1arm6doqofby4
 

المرفقات

  • 1 001.jpg
    1 001.jpg
    89.1 KB · المشاهدات: 35
  • 2 001.jpg
    2 001.jpg
    74.9 KB · المشاهدات: 29
التعديل الأخير:

محمد مصلوح

عضو جديد
إنضم
30 أبريل 2011
المشاركات
3
مجموع الإعجابات
0
النقاط
0
السلام عليكم
اسعار بند الكهرباء
هل لكل كيلو 1500 درهم بدون المناهيل والرسوم
 
أعلى