سؤال لمن يعمل بمؤسسات المقاولات بالسعودية

taher.medany

عضو جديد
إنضم
18 أغسطس 2010
المشاركات
458
مجموع الإعجابات
41
النقاط
0
السلام عليكم
انا اعمل في مكتب استشاري لكن احيانا يأتي المالك ويسألني عن السعر التقريبى للمبنى بتاعة
بصراحة انا اعرف ان فية طرق تسعير كتير بالمتر المربع او بالمتر المكعب او فية ناس بتحيبها بالمرحلة ( مرحلة البناء)
لكن كيفية حسابها انا معرفهاش بصراحه + اسعار المتر معرفهاش لان في سعر بالمتر للعظم فقط او عظم وتشطيب

سؤالي لمهندسين المؤسسات لما بيجيلك مخطط وبتحط سعر مبدءي او نهائي للبناء للعظم او عظم وتشطيب اذاي بتحسبها ؟؟
طبعا انت ممكت تقولي اوجد الكميات وبعد كده اضرب في سعر الوحده لكن انا عايز طريقة المساخات لانها اسرع لاني اعاني من المشكلة دي مع الذبائن
 

مواضيع مماثلة

العلم والايمان

عضو جديد
إنضم
8 يونيو 2006
المشاركات
222
مجموع الإعجابات
20
النقاط
0
والله تقريبا هى هى يعنى انا برضه بحسب الشغل مثلا لو خرسانات بالمتر المكعب نقول طلع 300 متر مكعب للدور الواحد فى سعر المتر تقريبا من 1000 ريال شامل يبقى الناتج يساوى 300الف ريال للدور نشوف بقا مسطح الدور كام قول ممكن 750 متر مسطح نقسم بقا 300الف ريال على 250 متر مسطح يساوى 1200ريال للمتر المسطح
ده للاسعار الشامله لكن لو عايز تفصلها اقولك
سعر متر مكعب خرسانه 350 كيلو جرام للمتر تقريبا 280 ريال
تقريبا المتر مكعب خرسانه بياخد من 80 الى 100 كيلو حديد مسلح للمنشئات الحكوميه
مصنعية حداد تقريبا من 18 الى 20 ريال لشغل الاهالى وتوصل 30 ريال شغل الحكومى ده بالمتر المسطح و50 ريال شغل اهالى وتوصل ل75 ريال شغل حكومى ده بالمتر المكعب
مصنعية نجار تقريبا 50 ريال للمتر المسطح لشغل الحكومى بس الاهالى الله اعلم
والعده بقا خشب وجاكات وخلافه على حسب ملك المؤسسه نحسب نسبة هالك او ايجار نحسب المده وايجارهم كام
وشوية مصاريف اداريه رواتب مهندسين وعمال فى مدة المشروع وتتقسم على كل المشروع
ده كده بالنسبه لشغل الخرسانات وهو اهم بند فى المشروع والى بيجيب فلوس ونفس الطريقه فى باقى البنود
هذا والله اعلم​
 

taher.medany

عضو جديد
إنضم
18 أغسطس 2010
المشاركات
458
مجموع الإعجابات
41
النقاط
0
الف شكر يا باشمهندس وانا فية طريقة برضة عرفتها من احد المهندسين
انه بيحسب كالتالي
اجمالي المساحات = مساحة الدور الاول * عدد الادوار + 0.5 * طول الوارش بالمتر الطولي + 0.5 * طول السور بالمتر الطولي + ماسحة بيت الدرج * عدد الادوار
والسعر بقى بيتراوح من مقاول للتاني
لو عظم مصنعية فقط بيبدأ من 110 ريال الي 150 ريال
لو عظم بالمواد بيبدأ 375 ريال الي 450 ريال
ده طبعا لشغل الاهالي
 

العلم والايمان

عضو جديد
إنضم
8 يونيو 2006
المشاركات
222
مجموع الإعجابات
20
النقاط
0
واكيد طبعا الاسوار بالمتر الطولى
وكمان مثلا فى شغل المدارس بيبقى فى صالات رياضيه وسقفها فريم استيل يعنى ملهاش سقف خرسانه
دى برضه بيكون اتفاقها بالمتر الطولى
 
أعلى