سؤال في ادارة المشروعات ؟؟؟ ارجو الافاده من الجميع

shewika1

عضو
إنضم
22 مايو 2006
المشاركات
400
مجموع الإعجابات
12
النقاط
18
الزملاء الاعزاء
سؤالي الاول ؟
هل الانتهاء من اعمال الmobilization او تجهيز الموقع وهنا اقصد كرفانات الاستشاري والمالك والمولدات والتكييفات بالاثاث والهواتف ودورات المياه وخلافه
هل هذا شرط لبدء التفيذ ؟
ام ؟ ممكن اشتغل بالتوازي اي بدء التنفيذ قبل الانتهاء من اعمال التجهيزات بالشكل المنصوص عليه بالعقد
وذلك لكسب الوقت ؟؟ علما المواد الخام اعتمدت ولوحات الشوب دروينح
السؤال الثاني ؟؟؟
هل من حق الاستشاري انه يربط بين البدء بالعمل ( وايقاف الاعتمادات ) الى حين تجهيز الكرفانات والسور بالشكل المطلوب؟

ام من حق المقاول هنا يعتبر ان هذا اعاقه لعمله تضاف لمدة التنفيذ
ارجو الرد والنقاش
شكرا جزيلا
 

مواضيع مماثلة

امين الزريقي

إستشاري الهندسة المدنية
إستشاري
إنضم
22 سبتمبر 2008
المشاركات
3,684
مجموع الإعجابات
5,000
النقاط
113
الزملاء الاعزاء
سؤالي الاول ؟
هل الانتهاء من اعمال الmobilization او تجهيز الموقع وهنا اقصد كرفانات الاستشاري والمالك والمولدات والتكييفات بالاثاث والهواتف ودورات المياه وخلافه
هل هذا شرط لبدء التفيذ ؟
ام ؟ ممكن اشتغل بالتوازي اي بدء التنفيذ قبل الانتهاء من اعمال التجهيزات بالشكل المنصوص عليه بالعقد
وذلك لكسب الوقت ؟؟ علما المواد الخام اعتمدت ولوحات الشوب دروينح
السؤال الثاني ؟؟؟
هل من حق الاستشاري انه يربط بين البدء بالعمل ( وايقاف الاعتمادات ) الى حين تجهيز الكرفانات والسور بالشكل المطلوب؟

ام من حق المقاول هنا يعتبر ان هذا اعاقه لعمله تضاف لمدة التنفيذ
ارجو الرد والنقاش
شكرا جزيلا

في الواقع لا يوجد في اعتقدي اجابةاو رد قاطع ومانع على هذا السؤال.

يعتمد الامر على المالك و على المهندس (الجهة المشرفة او الجهة الاستشارية على المشروع).

اذا كان المشروع مستعجلا قد يحث المالك المقاول ليبدأ العمل الفعلي (الحفريات مثلا) بمجرد توقيع العقد واحيانا قبل توقيع العقد, وبالطبع يكون الاستشاري على علم بما يريده المالك وقد اخذ تعليات منه بتسهيل مهمة المقاول, وقد يرضى الاستشاري عند ذلك بالجلوس على كرسي في الشارع بانتظار تجهيز المكاتب .

في احيان أخرى قد يأخذ الامر الوقت اللازم لانهاء كافة التحضيرات في الموقع من مكاتب المالك والمهندس (الاستشاري) مع تجهيزات تحضير القهوة والشاي و خدمات التنظيف الخاص بتلك المكاتب اضافة الى الوقت اللازم للحصول على الموافقات الضرورية من الجهات الرسمية كتصاريح الحفر والتي لا تصدر الا بعد انتهاء اعمال الحماية مثلا كانشاء الاسوار داخل المدن تحديدا و و و الخ. وقد يكون ما سبق ذكره منصوصاً عليه بالعقد وشروط العطاء (المناقصة) الخاصة.
وهذا الاشتراط حتى ولو لم ينص عليه يستطيع الاستشاري ان يطلبه من واقع الحال حيث يحتاج الى المكاتب للجلوس فيها حتى يتمكن من استلام طلبات المقاول والنظر فيها (ان اراد). المقاول في تلك الحالة لا يوجد مسوغ لديه في العقد ليطلب اي شيء سواءً تمديداً او غير ذلك.
 

سيف الدين مرزوق

مشرف وإستشاري الهندسة المدنية
إنضم
24 سبتمبر 2005
المشاركات
3,976
مجموع الإعجابات
5,235
النقاط
113
بالإضافة للرد الكريم من المهندس القدير أمين الزريقي فأود أن أضيف أن في الكثير من المشروعات التي يتم إعداد مستنداتها باحترافية يكون تجهيز الموقع بندا من بنود العقد و يتم توصيفه بكل تفاصيله و غالباً ما يكون محملاً على بنود العقد كما يتم (إدراجه في البرنامج الزمني للمشروع) و هذا المهم في هذه الحالة حيث يسبق بند تجهيزات الموقع جميع بنود العقد و بالتالي يجب أن يلتزم المقاول بهذا البند في موعده و بمواصفاته و لا يغير من تسلسل بنود الأعمال إلا بموافقة الاستشاري..
ما ألحظه منذ سنوات هو إهمال وضع هذا البند في الشروط العامة أو في بنود العقد و هو ما يعرض الاستشاري للتعامل بطريقة مهينة في الموقع بل و يتم الضغط عليه و مقايضته مقابل تجهيزات الموقع و الانتقالات و الحقيقة لا أدري زميلي العزيز لماذا تشارك أو تتضامن في هذا التوجه و تختلق صراعاً مع الاستشاري يعوق أداء دوره و لا يصب في مصلحة العمل و هو زميل لك قد تكون في موضعه يوماً ما..
تقبل تحياتي
 
التعديل الأخير:

shewika1

عضو
إنضم
22 مايو 2006
المشاركات
400
مجموع الإعجابات
12
النقاط
18
شكرا جزيلا مهندس امين
 

shewika1

عضو
إنضم
22 مايو 2006
المشاركات
400
مجموع الإعجابات
12
النقاط
18
شكرا جزيلا مهندسينا الكرام على المعلومات الوافيه
 

shewika1

عضو
إنضم
22 مايو 2006
المشاركات
400
مجموع الإعجابات
12
النقاط
18
شكرا جزيلا مهندس سيف الدين مرزوق
 
أعلى