بعض الآفاق التي تساعد في تحسين مستوى أداء المشروع

arch_alshaye

عضو جديد
إنضم
11 أبريل 2005
المشاركات
74
مجموع الإعجابات
0
النقاط
0
1195545943.gif

الأخوة الزملاء اليكم بإيجاز بعض الآفاق التي تساعد في تحسين مستوى أداء المشروع كالتالي:
  • إعادة النظر في أسلوب التسرية على المقاولين، وخاصة في حالة المناقصات التي تعتمد على أسلوب السعر الأقل فقط، حيث من الضروري أن يكون المقاول مؤهلا وملتزماً، ومن هنا يجب أن يخضع المقاول لفحص دقيق من خلال أسلوب قائم على التحليل للجهاز الفني والإداري والمالي له - مرفق النموذج المقترح لتقييم أداء المقاول- ويجب أن يرفق النموذج مع المستخلص الختامي لكل مشروع ويحفظ في سجلات خاصة يتم الرجوع إليها وتحديثها عند طرح كل مشروع.
  • أن يتم تقييم حالات المشاريع، التي يصل فيها قيمة العطاءات إلى أقل من السعر المدروس والمحدد من قبل المالك، يفرض علامات استفهام كثيرة عن مستوى دراسة المشروع بالكفاءة ومستوى الجودة المطلوبين.
  • تفعيل المتابعة والرقابة على المشاريع، الذي يهدف إلى أن واقع المشروع يسير وفق البرامج الزمنية والمالية المرسومة، وبنفس مستوى الجودة المحدد للمشروع.
  • ضرورة رفع مستوى الكوادر الإدارية والفنية عن طريق اعتماد برامج تدريب دورية لتعميم الخبرات المتراكمة، وللإطلاع على المنجزات العلمية الحديثة في مجال المقاولات.
  • مراجعة أساليب التحفيز المعتمدة في المشاريع، وتحديثها بما يكفل زيادة الدافع للعمل وسرعة الإنجاز، وتعزيز الشعور بالمسؤولية، وتحسين مستوى الإنتاجية والتي تنخفض بشكل حاد في المراحل النهائية للمشاريع.
  • عمليات الاستلام من المقاول تؤثر على مستوى أداء تنفيذ المشروع، إذا كانت تعتمد على مخططات ومواصفات غير واضحة ومفصلة، فإن مستوى الغموض الذي يصاحب وثائق المشروع يتسبب وبشكل مباشر في تدني مستوى الجودة المطلوب للتنفيذ.

يبقى التذكير بأن طبيعة المتغيرات, وتشعب المسؤوليات في المشاريع الإنشائية، يتطلب تضافر مختلف الجهات ذات العلاقة للتعاون في مجال البحث والتوعية لتحقيق الغايات التي يصبو إليها كل من يعمل في مجال البناء.
 

المرفقات

  • ظ†ظ…ظˆط°ط¬ طھظ‚ظٹظٹظ… ظ…ظ‚ط§ظˆظ„.doc
    101.5 KB · المشاهدات: 287
التعديل الأخير بواسطة المشرف:

NAK

عضو جديد
إنضم
17 أبريل 2006
المشاركات
459
مجموع الإعجابات
19
النقاط
0
جزاك الله خيراً
 

م اشرف الكرم

مشرف متميز
إنضم
1 يونيو 2006
المشاركات
2,784
مجموع الإعجابات
109
النقاط
63
الاخ الفاضل arch_alshaye

نموذج جيد ومفيد

لكن هو يفيد لتقييم المقاول بعد انتهاء المشروع
وهو ممتاز واكثر من مفيد لتقييم المقاولين المدرجين لدى الهيئات او الشركات الكبرى

و هناك محور اخر لنفس موضوع تقييم المقاولين
وهو عند تقدم المقاولين المختلفين للمناقصة
حيث يكون على ادارة المشروع ان تقيم العطاءات
وتختار الانسب منها

وهو الهاجس الاكبر في نجاح المشروع من عدمه
لان اختيار المقاول المناسب لعمل ما
هو اساس نجاح المشروع ماليا وزمنيا وجودة

اشكر لك معلوماتك الفنية التي افادتنا

افادك الله بكل خير​
 
أعلى