اتمنى المساعده من فضلكم

أم البركات 777

عضو جديد
إنضم
22 أبريل 2006
المشاركات
4
مجموع الإعجابات
0
النقاط
0
انا أمراءه توفى والدي وهو مقاول ناجح له اسمه مؤسسته لها ترتبيها القوي بين المؤسسات الناجحه في المقاولات فهي مؤسسه عريقه اخواني بعد ان توفى صفو المؤسسه واصبحو في الاسهم وامور اخرى ولا اراهم في مكسب المهم اريد نصيحه بشئن مؤسسه والدي هل هو قرار سليم تصفيتها بعد تلك الاعوام التي خطت لها اسم ناجح وقوي سرحو العمال والموضفين الذين فيها وانسحبو من المشاريع التي رست عليهم وانا لايعجبني هذا الوضع اريد اراء هل فعلن شغلت المقاول فيها شقى ورحها ليس كثير فعلا كما يقولون وهل انا ايذا كان العكس يمكنني ادارتها خصوص وانا في السعوديه وماهي الاشياء التي احتاجها حتى اديرها وهل هذه الشغله ناجحه اريد التفاصيل ومن هو المقاول الناجح هل لدراسه دور ام فقط خبره واسس يمكن تعلمها ببساطه ارجو الافاده وكم يتطلب راس مال حتى اتمكن من ادراتها ان امكن ذالك ارجو الافاده وشكرا
 

mohamed aseer

عضو جديد
إنضم
3 أبريل 2006
المشاركات
449
مجموع الإعجابات
3
النقاط
0
يا اخت ام البركات
فى رأيى موضوعك اكبر بكتيييييييييييييييييير من انه يتعرض لمناقشه فى منتدى
انتى لو تعرفى محامى او مقاول اهل ثقه و له خبرات فى مثل تلك الاحجام من المؤسسات عليكى به
استشيريه
مهنه المقاول ديه مهنه مش صعبه او مستحيله ، و لكن محتاجه ضمير حى و خبرات على مدى طويل
و الاختلاف كبير فى حجم مهنه المقاولات
عليكى بشخص خبير و اهل ثقه ليفهمك الموضوع كاملا و لا تعتمدى على مناقشه فى منتدى
هذه وجهه نظرى المتواضعه
 

أم البركات 777

عضو جديد
إنضم
22 أبريل 2006
المشاركات
4
مجموع الإعجابات
0
النقاط
0
اشكرك اخي الكريمم على التواصل انا ابغى اعرف اساسيات بعدين اتجه الى اتخاذ قرارات واستشارات رسميه انا ابغى اكون فكره الحين فقط فكره يمكن تعطيني حماس او تخليني اتراجع
 

mohamed aseer

عضو جديد
إنضم
3 أبريل 2006
المشاركات
449
مجموع الإعجابات
3
النقاط
0
ارسلت لكى اختى الكريمه ايميلى لكى استفهم منك عن ما تريدين تحديدا ، و لكنه لم يظهر فى الرساله الخاصه
لذا سأوضح لكى ما فهمته من طلبك فى موضوعك
و ما ساوضحه لكى هو ما يشبه تعريف بسيط للمقاول و مهامه

اولا : ما هى مهنه المقاولات؟
مهنه المقاول هى احد المهن التى تدخل فى تسلسل عمليه البناء ، و هى التى تختص بتنفيذ البناء تبعا لللوحات الهندسيه التى تم تصميمها من قبل المهندس المختص بتصميم و تنفيذ البناء
و ذلك هو التعريف سريعا لمهنه المقاوله.

ثانيا : مهمات المقاول :
يقوم المقاول بتوفير مواد البناء و الالات المختلفه التى تستخدم فى البناء و الجهاز الفنى القائم بعمليه البناء لتنفيذ المنشأ المطلوب ، و يقوم بتنفيذ المنشأ بالصوره و الكيفيه التى تنص عليها اللوحات الهندسيه التنفيذيه للمنشأ و مواصفات البنود التى يتم وضعها من قبل المكتب الهندسى المختص
و كذلك فى بعض المشاريع قد يقوم بتوفير اماكن لسكن المهندسين المشرفين على المشروع و سبل مواصلاتهم ، و بعض الاشياء الاخرى التى يتم الاتفاق عيها اثناء التعاقد
لذا فانه على المقاول دراسه لوحات المشروع الهندسيه التنفيذيه بصوره كامله و جيده و كذلك كراسه الشروط و ، مواصفات البنود ، لتحديد تكلفه التنفيذ زائد نسبه ارباحه للعرض على المالك و الاتفاق على العمليه و التعاقد .

ثالثا : متطلبات يجب توافرها فى المقاول :
تختلف تلك المتطلبات تبعا للمشروع و للمالك و المهندس المصمم
و لكن بشكل عام فانه يجب ان يكون المقاول على خبره كبيره بالعمليه الانشائيه ، (و بالطبع ضمير حى)

بالنسبه اختى لمسأله المكسب من تلك العمليه ، فاعتقد انه يمكنك انت نفسك انت تعرفيها من خلال من هم حولك و على علم بتلك المهنه ، و بشكل عام ايضا فان تلك المهنه مكسبها كبير الى حد ما ، و فى دوله مثل مصر قد يتجه بعض الناس ممن لا دخل لهم بتلك العمليات الى تلك المهنه لما لها من مكسب كبير ، و مؤسسه مثل ما ذكرتيها اعتقد انه من الافضل الا يتم تصفيتها الا اذا لم يوجد من هو خبير بادارتها .

ما سبق اختى الكريمه هو تعريف سريع و بسيط جدا لمهنه المقاوله ، اتمنى ان اكون قد افتدك به ، و وفقك الله لما فيه الخير لكى و لاخوتك .
 
التعديل الأخير:

أم البركات 777

عضو جديد
إنضم
22 أبريل 2006
المشاركات
4
مجموع الإعجابات
0
النقاط
0
جزاك ربي خير وففقك من حيث لاتحتسب وشكرا على الاهتمام للاسف كنت اطمح بردود كثيره لاكن شكرا اخي الكريم على ردك الموجز المهم
 

mohamed aseer

عضو جديد
إنضم
3 أبريل 2006
المشاركات
449
مجموع الإعجابات
3
النقاط
0
شكرا لردك اختى الكريمه
و من الطبيعى الا تجدى الكثير من الردود ، و ذلك ليس بسبب عدم الاهتمام و لكن اغلب من فى المنتدى من الدارسين و منهم انا شخصيا ، و اذا احتاجتى للاستفسار عن شئ تفضلى ، و ان كنت اعرف فلن أتأخر
 

Dr. Mohamed Saad

عضو جديد
إنضم
19 أبريل 2006
المشاركات
21
مجموع الإعجابات
0
النقاط
0
السيدة الفاضلة

دعيني اسئل و اجيب
اولا... إن اسم الشركة هو شيئ مهم في عالم المقاولات ...و في الواقع هو يساوي مالا
ثانيا.... لو كنت مكان إخوتك ... وكما تقولين أن الشركة كانت ناجحة .... هل كنت اقوم بتصفيتها....طبعا لا
ثالثا.... هل للعلم دور نعم ....و لكن
هل يمكن لك ‘دارة شركة مقاولات.....الاجاية نعم.....و لكن هذا يتوقف عليك و اسلوبك في الادارة
فأنت لن تكوني مهندسة ....و لكن ممكن أن تكوني مديرة شركة ناجحة...و هذا يتوقف علي اسلوب إدارتك... و طريقة تعيينك لمساعديك
و اوكد لك أن كثير من اصحاب الشركات و الملايين....جيدين في الادارة اكثر بكثير من علمهم بلامور الهندسية الدقيقة
و اقترح لو اردتي ان تديري الشركة أن يكون هناك مدير فني هندسي يتولي الامور الهندسية و مدير مالي يديرالامور المالية و المخازن و المشتريات....و احبذ ان يكون لديك من تستامنينة في الاستشارة و يكون ذو خبرة في المجال... مع الكثير من العمل و المراقبة الدقيقة الواعية لحركة العمل من جانبك
و لتمني لك التوفيق
و تحت امرك في اي مشورة سواء في الهندسة أو إدارة المشروعات الهندسية
 

أم البركات 777

عضو جديد
إنضم
22 أبريل 2006
المشاركات
4
مجموع الإعجابات
0
النقاط
0
جزاكم الله الف خير ونفع بكم ماهو تقريبا راس المال الي احتاجه حتى اديرها
 

"مؤمن بالله"

عضو جديد
إنضم
6 مايو 2005
المشاركات
659
مجموع الإعجابات
44
النقاط
0
والله اختي انا مش قصدي اعقدك في الموضوع لكن في مواصفات كتيره لازم تكون في المقاول اللي ماسك شركه كبيره زي دي لانه هيتعامل مع اصناف من الناس باساليب مختلفه والمقاولين لهم طرقهم في كده .
علشان كده انا انصحك بحد امين الاول تعتمدي عليه بعد الله سبحانه وتعالى اولا طبعا
المهنه دي ياما بيكون فيها تفاصيل صغيره ما تخديش بالك منها الاانها تكون تسبب مصائب كبيره والعياذ بالله .
مش معنى كده انك ما تثقيش في حد بس لان الموضوع ده له اساليب تعامل بطرق مختلفه جدا ومع اطراف كثيره .
مش عارف اقولك ايه بس لو في حد عندك ملم بالمهنه دي قوي توكلي على الله وديري المشروع من الان لكن لو مفيش انا انصحك بلاش
 

"مؤمن بالله"

عضو جديد
إنضم
6 مايو 2005
المشاركات
659
مجموع الإعجابات
44
النقاط
0
بالنسبه لراس المال ده والله تسالي فيها مختص اكثر لان العمليه دي متطلباتها كتير جدا من عماله ومعدات واجور وضمانات وغيره لكن اعانك الله عليها
 

Dr. Mohamed Saad

عضو جديد
إنضم
19 أبريل 2006
المشاركات
21
مجموع الإعجابات
0
النقاط
0
السلام عليكم
لقد سألتني علي راس المال المطلوب
و هو سؤال ....صعب ؟؟ و سهل ؟؟
و لكن إن ردي ....ذلك يتوقف علي عدة عوامل
1- نوع الاعمال و حجم المشروعات التي تعتزم الشركة الدخول بها (فالمشروعات الكبيرة تختلف تختلف عن المشروعات الصغيرة) فهناك شركة مقاولات تنشأ مصانع ... و أخري تركب الابواب و الشبابيك..... و يكن السؤال التالي ....ما هو النشاط التي تنوي الشركة القيام بة؟ و هو احد العوامل التي تتحكم في راس المال
2- طريقة التعامل مع العملاء و العقود....و يرجع ذلك إلي إختلاف تلك الطرق.....فممكن أن تكون طرق التعامل هو أن تأخذ الشركة مقدممن العميل ...و تبدأ البناء له و تبدأ ...و تلك الطريقه معتمدة علي علاقة الشركة بالعميل ...و ثقة العميل بها....و لذلك قلن إن اسم الشركة ...يساوي فلوس
و هناك الطريقة الاعتيادية ...و هي المشاركة عن طريق مناقصات....و يجب على الشركة...توفير خطاب ضمان بمقدار ما من المال لدخول العملية و أن تبدأ العمل و تحصل علي المال بناء علي المستخلصات
علي العموم ....يجب أن تبدئي بالبحث الشديد....و ان تحددي اهدافك
و ان تستعيني بذوي الخبرة و الامانة...و لتفادي الخسائر الكبيرة...يجب البدأ خطوة خوطوة...أو مع وجود دراسة متأنية

مع التمنيات بالتوفيق
 
أعلى