أحب أعمالي إلى نفسي في حائل ( سماح سنتر ) . . . وكلهم أولادي . . تفضلوا الصور

م اشرف الكرم

مشرف متميز
إنضم
1 يونيو 2006
المشاركات
2,784
مجموع الإعجابات
108
النقاط
63

في مدينة حائل السعودية
مازال ولن يزل ان شاء الله
يقطن أحب اعمالي الى نفسي
بالرغم انه ليس اول وليس آخر الاعمال
الا ان له موقعا في نفسي كبير
وددت ان انقله اليكم
فهو احد اولادي
وبالطبع كل أعمالي أولادي

فحائل مدينة هادئة وجميلة
وجوها رائع في الصيف ( أما في الشتاء لااااااااااااااااااا )

وقد شرفت بإدارة تنفيذ مشروع سماح سنتر
حيث كان المشروع هيكل خرساني غير مكتمل ,
والذي تم تصميمه باليابان كمبنى مثمن مكون من عناصر سابقة التجهيز (Precast)
توقفت فيه أعمال التنفيذ لمدة قاربت الـ 20 عاما

حتى قرر احد المستثمرين المخلصين من اهل مدينة حائل
ان يقوم باستثمار هذا المبنى الثماني العجيب ذو البهو الداخلي (Atrium)

ومن خارج المبنى تظن انه مبنى من دور ارضي واحد
لكن الحقيقة من الداخل به ثلاث ادوار ( البدروم والارضي والاول )
مساحة الدور الارضي والاول 15 ألف متر مربع
وتم استغلال البدروم الذي كان جراج في التصميم الاصلي تم استغلاله كدور كامل به محلات

والمبنى تم إعادة تصميمه
وشرفت بالقيام بإعداد تعديلات كاعادة تصميم وكذلك قمت بجميع اعمال التصميم الداخلي والديكورات واختيارات الالوان والخامات لجميع عناصر المشروع
بالاضافة الى ادارة المشروع Management (كمدير لفريق العمل)
وتم انجاز اعمال التعديلات الخرسانية و التشطيبات في حوالي 12 أشهر

ويوجد بدور البدروم والدور الارضي محلات وخدماتها
وبالدور الاول يوجد منطقة العاب اطفال و منطقة المطاعم ومكاتب ادارية ومنطقة خدمات نسائية متعددة الوظائف.
اضافة الى البهو الرئيسي Atrium بالمشروع الذي يطل عليه جميع الادوار والمصعد البانورامي والسلالم المتحركة التي تخدم المشروع.

واترككم مع بعض الصور التي كانت خلال العمل
وايضا التي اخذتها بعد تشغيل المشروع


1197144572.jpg

منظر المشروع من الخارج قبل بدء التشطيبات


1197144667.jpg

احد مداخل المشروع الاربعة في بداية التشطيبات


1197144766.jpg

المصعد البانورامي بالبهو الرئيسي ( Atrium) اثناء التنفيذ


1197144877.jpg

بداية التشطيبات الخارجية بالجرانيت اللامع والخشن


1197145002.jpg

اعمال الجبس الداخلي بالبهو الرئيسي , بتصميم يتماشى مع تصميم السقف المائل الخارجي


1197147954.jpg

مراجعة جودة تركيب عينة القرميد اعلى السطح المائل الخارجي بالمبنى , وكان الخوف من السقوط من اعلى


1197145376.jpg

اعمال تركيب الرخام الداخلي للحوائط, بتصميمات جديدة ويظهر رمز ----- تجريديا, ترى ماهو الرمز ؟ ؟


1197145646.jpg

المصعد البانورامي بعد انتهاء التشطيبات


1197145745.jpg

تصميمات ارضية البهو الرئيسي الداخلي


1197146106.jpg

مدخل المصعد بالدور الارضي , ويظهر الدرج المؤدي للدور الاول بتشطيباتهما


1197146164.jpg

احد المداخل الاربعة والذي يؤدي الى المصعد البانورامي


1197146279.jpg

احد المداخل الرئيسية الأربعة من الخارج ليلا


و أتمنى سماع تعليقاتكم النقدية الفنية مشكورين

اخوكم معماري/ اشرف الكرم


http://www.alriyadh.com/2006/06/14/article162794.html

 
التعديل الأخير:

م المصري

عضو جديد
إنضم
25 مايو 2006
المشاركات
5,015
مجموع الإعجابات
25
النقاط
0
ما شاء الله ...

لك الحق ان تفخر بما صنعت يداك
بنيانا بديعا بُعِثَ حيــــا بعد الممات
فأمسي عزيزا علي قـــــــلب بانيه
و صار من صلبه كالولد و البنات
فيا حائل تبختري فــخرا ببني كرم
و تزيني بهم و لـــــهم كل التحيات
 
التعديل الأخير:

الزعيم2000

عضو تحرير المجلة
إنضم
22 مايو 2006
المشاركات
354
مجموع الإعجابات
15
النقاط
0
اللهم زد فى أولادك و أحسن نشأتهم
 

م اشرف الكرم

مشرف متميز
إنضم
1 يونيو 2006
المشاركات
2,784
مجموع الإعجابات
108
النقاط
63
ما شاء الله ...

لك الحق ان تفخر بما صنعت يداك
بنيانا بديعا بُعِثَ حيــــا بعد الممات
فأمسي عزيزا علي قـــــــلب بانيه
و صار من صلبه كالولد و البنات
فيا حائل تبختري فــخرا ببني كرم
و تزيني بهم و لـــــهم كل التحيات

شاعر ملتقى المهندسين العرب بلا منازع

م المصري

كم هي كلماتك تؤسر الاحاسيس بمعانيها المنظومة
والمختارة بعناية

لتصل لما تريد باسلوب شعري جميل

اشكر لك مرورك المفضال
وكلماتك الرقيقة​
 

م اشرف الكرم

مشرف متميز
إنضم
1 يونيو 2006
المشاركات
2,784
مجموع الإعجابات
108
النقاط
63
اللهم زد فى أولادك و أحسن نشأتهم

اخي الفاضل الزعيم 2000

امين امين

ولك مثل دعواتك الطيبة بدعوات مني بالخير والصحة والشفاء العاجل باذن الله

مرورك الكريم اسعدني​
 

ابوصـــــالح

عضو جديد
إنضم
7 ديسمبر 2003
المشاركات
913
مجموع الإعجابات
20
النقاط
0
ما شاء الله تبارك الله ..
مجهود جبار لاحياء هذا المشروع ... ياريت بعض التفصيلات عن اهم المشاكل الادارية التي واجهتكم وكيف ةتم التغلب عليها .. وهل تم انجاز المشروع على حسب الخطه الزمنيه والماليه وبالجوده المطلوبه .. واذا كان هناك اختلاف فما هو وماذا كان السبب ..
مثل اخونا نهر النييل .. خبره قويه لابد لنا ان نستفيد منه ونفتح لنا جدول من نهره
 

م اشرف الكرم

مشرف متميز
إنضم
1 يونيو 2006
المشاركات
2,784
مجموع الإعجابات
108
النقاط
63
الله عليك ابو صالح

ماشاء الله اسئلتك تدل على مكنون علمي وموضوعي
ومنطقي في صلب الامور

وهكذا عرفتك
و لمحت فيك ذلك في مناقشات الحوار الحي للمجلة
وفي اكثر من حوار اتابع فيه غوصك الى النافع من اي موضوع

اخي الفاضل

انا تحت امركم بالطبع في اي مناقشة عن المشروع
الذي اعتبره احب اعمالي اليّ
لكن لا اعتقد بانني نهر في علم او خبرة
بل انا نهر يفتح ذراعية ليتعلم كل مفيد من بحر علوم وخبرات عظيمة بملتقانا هنا
ويظل بينهما برزخ لا يبغيان


وعن المشاكل الادارية التي واجهتني
كان هناك معضلة كبيرة
في بدء التنفيذ

وهي انني ذهبت الى المشروع كمدير مشروع استشاري

لكنني حين ذهبت الى المشروع
لم اجد فريق عمل من مقاول رئيسي
بل
بعض الموظفين الكرام ومعهم زميل مهندس واحد

ووجدت ان فريق العمل بهذه الصورة لن يحقق اي نجاح
وحاولت ان اعمل بمنظومة ادارية كعلاقة بين استشاري ومقاول رئيسي ولم افلح
لاسباب كان منها
- عدم وجود فريق مقاول متكامل وافتقار الفريق للفنيين
- استخدام عماله خارجية متغيره وليس مقاولي باطن بهيكل اداري وفني واضح
- عدم وجود مخططات كاملة للمشروع او مستندات كاملة
- عدم استجابة جهة التنفيذ بما نشير به عليهم فنيا واعتبار ان الوقت هو الاهم وفقط
- افتقار المكان لمفهوم التعامل مع استشاري بدورة مستندية فنية سليمة ( مثل طلبات الفحص وتنفيذ تعليمات الموقع و و )

وغير ذلك
مما جعل الفترة الاولى فترة فيها محاولات لاحياء العمل بشكل صحيح لكن دون جدوى

الى ان قرر المالك ان ندير المشروع بمفهوم الادارة المتكاملة
وتم ذلك باسناد ادارة متكاملة لشخصي ومعي فريق العمل
بحيث اصبح فريق العمل كله يعمل معي
وتم اعادة هيكلة الفريق وتعيين مهندس الكتروميكانيكال ومشرفين
وتعيين مراقب جودة يعمل معي مباشرة ومفصولا عن فريق التنفيذ
وبدانا العمل بمفهوم جديد ليس فيه مشرف ومقاول
وكنت اتابع "الابديت" والمتطلبات من المواد والزمن و غيره ببرنامج البروجيكت

- ومن الصعوبات الفنية
عدم وجود مخططات للهيكل الخرساني الغير مكتمل البناء
وعلمنا بان المخططات تم اعدادها باليابان منذ عشرين عاما
وليس موجود منها اي شيء
مما شكل تحدي في استكمال تنفيذ الاعمال الخرسانية وربطها بما تم منذ سنين
واضطررنا كثيرا لعمل اختبارات تحميل للبلاطات الخرسانية وغيرها

وكان ايضا عدم وجود مخططات داخلية ديكورية للمشروع تبين المواد التي سنستخدمها
او العلاقات اللونية بين العناصر بالمشروع
او حتى توصيف التشطيبات
فبدات في اعداد التفاصيل الديكورية لكل عنصر من عناصر المشروع بشكل منفصل
يربط كل ذلك خط واحد وهو الطابع الذي املاه علي الشكل الخارجي للمشروع وهو السقف المائل ذو الميول المميزة وكان العمل مستمرا
ولم يكن لدي وقت لايقاف اي اعمال تنفيذية نظرا لان المشروع استثماري
ومؤجر من البلدية لمدة محددة ولا استطيع ايقاف العمل
فكان التحدي هو انهاء التصاميم الديكورية مع ادارة العمل التنفيذي في وقت واحد

ولكن بفضل الله كنت انهي اعداد التصاميم في فترة المساء
واتابع التنفيذ وفريق العمل في النهار

وساعدني بالطبع التخيل المعماري الكامل ذهنيا لدي بفضل الله
لما سيكون من تصاميم في كل عنصر لم يكتمل, اثناء تنفيذ العناصر الاخرى
وايضا الربط التصميمي في طابع حديث املاه علي الشكل التصميمي الاصلي الموجود بالخرسانات المنفذة قبلا مما سهل علي اخراج تصميم متناغم في المواد والعلاقة اللونية


الحديث يطول

واخشى ان اكون قد اطلت فأمللت

ولي عودة لبقية اطروحاتك اخي الفاضل ابو صالح

 

علي محمد يوسف

عضو تحرير المجلة
إنضم
18 أغسطس 2007
المشاركات
3,116
مجموع الإعجابات
587
النقاط
0
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ما شاء الله عنك ياأخي بارك الله فيك وبجهودك وأتمنى لك ولجميع الأخوة دوام الصحة والتوفيق
 

ام نورا

عضو جديد
إنضم
11 يونيو 2007
المشاركات
216
مجموع الإعجابات
67
النقاط
0
جزاك الله كل خير مشرفنا الفاضل
ماشاء الله الابداع هو ما يظهر في الظروف الصعبة
وبانتظار بقية التفاصيل فهذه مستخلصات خبرة
لا تبعث على الملل بل على العكس هي عطاء منكم

 

الزعيم2000

عضو تحرير المجلة
إنضم
22 مايو 2006
المشاركات
354
مجموع الإعجابات
15
النقاط
0
هذه دروس مستفادة , بالتأكيد تفيد فى تنشئة طلع المهندسين أمثالى , بارك الله فيك و فى قراراتك
لا تحرمنا من تلك الدروس أستاذنا نهر النيل
 

م اشرف الكرم

مشرف متميز
إنضم
1 يونيو 2006
المشاركات
2,784
مجموع الإعجابات
108
النقاط
63
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ما شاء الله عنك ياأخي بارك الله فيك وبجهودك وأتمنى لك ولجميع الأخوة دوام الصحة والتوفيق

اخي الكريم علي محمد يوسف

وبارك الله فيك ولك وعليك

مرورك اسعدني
ودمت بكل خير​
 

م اشرف الكرم

مشرف متميز
إنضم
1 يونيو 2006
المشاركات
2,784
مجموع الإعجابات
108
النقاط
63
جزاك الله كل خير مشرفنا الفاضل
ماشاء الله الابداع هو ما يظهر في الظروف الصعبة
وبانتظار بقية التفاصيل فهذه مستخلصات خبرة
لا تبعث على الملل بل على العكس هي عطاء منكم


اختنا الفاضلة ام نورا

اشكر لك كلماتك الرقيقة الراقية

وتحت امركم في اي جانب من جوانب تنفيذ والاشراف على
مركز سماح سنتر

فلقد كان في اشهر انشائه الاعاجيب

وسوف اسرد منها ما استطيع ان شاء الله

شكرا لمروركِ الكريم​
 

ابوصـــــالح

عضو جديد
إنضم
7 ديسمبر 2003
المشاركات
913
مجموع الإعجابات
20
النقاط
0
السلام عليكم
الاخ نهر النييل

جازاك الله خير .. فعلا هذه دروس مهمه وجدا وخبرات مفتوحه للجميع .. زادك الله علما وحلما وفهما

اتمنى ان تستمر مذكراتك المفيده والمقننه لنستفيد جميعا
 

محمود حازم عياد

مشرف متميز (استشارى برامج إدارة مشاريع)
إنضم
19 أكتوبر 2006
المشاركات
675
مجموع الإعجابات
60
النقاط
0
أنا فخور بك جدا" وبما صنعت يداك فنان بصحيح أختياراتك لبنود التشطيب رائعة أرجو أن تلقى نظرة عن كيفية ربط بنود أعمال المرمات والأختبارات لهذا النموذج مع باقى أنشطة المبنى وأعداد الرسومات فهو مشروع يجب أن يدرس فى كيفية ترتيب تنفيذ البنود أنا أتكلم من ناحية البريمافيرا ياريت تعطينا ولو baseline عن أسلوب تفكيرك فى هذا المشروع وحتى التسليم
شاكرين لك أسهاماتك الجبارة وأفكارك المتجددة وكل عام وأنتم بخير
 

م اشرف الكرم

مشرف متميز
إنضم
1 يونيو 2006
المشاركات
2,784
مجموع الإعجابات
108
النقاط
63
هذه دروس مستفادة , بالتأكيد تفيد فى تنشئة طلع المهندسين أمثالى , بارك الله فيك و فى قراراتك
لا تحرمنا من تلك الدروس أستاذنا نهر النيل

اخي الغالي الزعيم 2000

اشكر لك كلماتك العالية الذوق

واعدك بانني سأسرد كل ما استطيعه وما اظن فيه فائدة للجميع
ان شاء الله

دمت بكل ود​
 

م اشرف الكرم

مشرف متميز
إنضم
1 يونيو 2006
المشاركات
2,784
مجموع الإعجابات
108
النقاط
63
السلام عليكم
الاخ نهر النييل

جازاك الله خير .. فعلا هذه دروس مهمه وجدا وخبرات مفتوحه للجميع .. زادك الله علما وحلما وفهما

اتمنى ان تستمر مذكراتك المفيده والمقننه لنستفيد جميعا

وجزاكم كل خير اخونا الفاضل ابو صالح

كلنا نتعلم في مشروعات الحياة
وسأستمر في عرض احداث هذا المشروع الذي يعتبر
من اكبر مشروعات مدينة حائل في حينه
والذي كان في 2000 - 2001 م

اشكر لك كلماتك العذبة​
 

kenedy

عضو جديد
إنضم
15 فبراير 2007
المشاركات
37
مجموع الإعجابات
0
النقاط
0
ابن النيل ماعليك تعدي ماشاء الله عليك مجهود جبار
 
أعلى